2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
53.1万円/㎡
前年比+3.0%
京都市山科区
40.4万円/㎡
前年比--
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ウィズフィール京都山科
京都府京都市山科区椥辻西浦町
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩8分
2010年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,966万円
41.4万円/㎡
1,204
1,712
2,220
2,729
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,220万円
36.0万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィズフィール京都山科
1,920万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 47.54㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は42.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,920万円 | 40.4万円 | 4階 | 47.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 2,680万円 | 43.1万円 | 7階 | 62.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 1,840万円 | 38.9万円 | 3階 | 47.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 2,850万円 | 49.3万円 | 3階 | 57.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 46.1万円 | 1階 | 47.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 31.1万円 | 3階 | 47.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,680万円 | 50.4万円 | 6階 | 73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,780万円 | 44.7万円 | 7階 | 62.23㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/20 | 1,830万円 | 38.5万円 | 4階 | 47.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 52.5万円 | 1階 | 47.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 1,880万円 | 39.5万円 | 4階 | 47.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 2,980万円 | 47.2万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,680万円 | 35.3万円 | 3階 | 47.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/03 | 2,950万円 | 46.7万円 | 4階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,880万円 | 39.5万円 | 1階 | 47.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 44.0万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 48.1万円 | 7階 | 57.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,000万円 | 42.0万円 | 1階 | 47.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,890万円 | 45.8万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,480万円 | 48.5万円 | 6階 | 71.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 49.2万円 | 5階 | 64.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 1,800万円 | 38.1万円 | 5階 | 47.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,890万円 | 41.5万円 | 1階 | 45.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/22 | 1,880万円 | 39.5万円 | 7階 | 47.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 1,580万円 | 34.7万円 | 3階 | 45.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 39.5万円 | 6階 | 73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 3,180万円 | 43.6万円 | 6階 | 73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 37.4万円 | 6階 | 71.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.5万円 | 6階 | 71.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,380万円 | 30.3万円 | 2階 | 45.53㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/01 | 1,950万円 | 41.3万円 | 6階 | 47.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,480万円 | 32.5万円 | 2階 | 45.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,380万円 | 47.1万円 | 6階 | 71.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%上昇、京都市山科区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は京都市山科区の平均と比較して0%割安です。
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